赣州建筑资质代办现在建筑资质转让越来越火热，不少的新办建筑企业不再一味地选择办理建筑资质，更多的偏向于选择建筑资质转让。因为转让相对来说办理的时间周期较短费用较少。但是，不管是选择新办还是转让，都要多加注意，避免踩坑！

企业在办理建筑资质转让前，要对所接收的转让企业进行一个详细的了解，尤其注意以下几点，若不注意极有可能带来风险。

一、公司债务问题

建筑企业在选择资质转让的时候，**要查清楚该转让公司的债务问题，不仅只是表面上的债务，还要深究到潜在的债务危机。因为建筑企业办理建筑资质并不容易，需要投入大量财力、人力和物力，企业没有**原因不会进行建筑资质转让。 所以 建筑企业进行建筑资质转让前，要对转让企业进行先行调查，可以找咨询机构在转让方与受让方之间协助去调查会更稳妥。避免没有查清楚*签订了转让合同，给自己带来不**的麻烦。

二、公司的经营状况

受让方需要事先调查清楚转让公司的经营状况，是否合法经营，是否在承包工程期间受到过处罚，情节严不严重，工商管理处是否有该企业的不良记录，这些事项都是需要调查清楚的。

三、纳税的申报问题

办理建筑资质转让时需要将公司一并进行转让。而公司变更涉及到公司股权变更，股权变更需要向税务进行纳税申报。纳税申报包括：印花税、企业所得税、个人所得税等。

四、查看公司的审计报告

受让方要通过转让资质公司的审计报告表检查转让公司的注册资金是否是垫资资金，注资资金是不是已经**到位了，这点很重要。

五、查看公司资质的**期

建筑资质转让相当于收购一家建筑企业，毕竟建筑资质证书不能单独转让，它和公司是一体的。建筑资质和**生产许可证是建筑企业承包工程所要用到的，受让方要查明证书是否在**期内。

六、变更事项问题

办理建筑资质转让即是办理公司变更，而公司变更涉及很多方面。企业需要先到工商部门办理法人变更，领取新的营业执照；然后到银行变更对公账户，到税务机关做变更登记；*后通过办理好营业执照办理建筑资质变更和**生产许可证变更。

1、施工资质有哪些分类?

施工资质分为三个类别：

    12项总承包资质
    36项专业承包资质
    1项劳务资质

每项资质设有多个等级。

2、资质申请表怎么获取?

赣州建筑资质代办资质申请表是建筑资质申请**要准备的材料。企业可以登录工商注册所在地建设行政主管部门网站下载并打印。

3、申请建筑业企业资质应具备哪些基本条件?

    (1)具有满足本标准要求的资产;
    (2)具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人;
    (3)具有满足本标准要求的工程业绩;
    (4)具有**的技术装备。

4、新设立的企业办理资质需要提交哪些材料呢?

包括企业法人营业执照、建筑业企业资质申请表、企业章程、企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、企业项目经理资格证书、企业工程技术和经济管理人员的职称证书、需要出具的其他有关、资料，如：验资报告。

5、建筑资质工程业绩证明材料是什么?需要哪些单位签章?

每项代表工程业绩均应提供相应的竣工验收证明材料及工程竣工(交工)验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书，境外工程还应包括驻外使领馆经商部门出具的工程真实性证明文件。

竣工验收证明材料需包含参与验收的单位及人员签章、验收的内容、验收的结论、验收的时间等内容。参与验收的单位一般有：建设(业主)、勘察设计、监理、施工等单位。

申报建筑工程施工总承包资质的，单位工程竣工验收合格后，方可作为代表工程业绩申报。

6、申请建筑资质对资质类别、年限、数量等有要求吗?

企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质序列、类别、数量不受限制。

企业**申请(即不具有建筑业企业资质的企业，申请建筑业企业资质的)或增项申请(即已具有建筑业企业资质的企业，申请增加其他类别的建筑业企业资质的)资质的，应从*低等级申请。

企业申请资质升级(即已具有建筑业企业资质的企业，申请同类别高一等级资质的)不受年限限制，但需逐级申请资质升级。

7、建筑工程企业资质申报渠道是什么?

企业需要向工商注册所在地省级住房城乡建设主管部门提出申请，如果是***国资委直接监管的企业及其下属企业申请工程勘察资质、工程设计资质和建筑企业资质的，可以直接向住房城乡建设部提出申请。

赣州建筑资质代办申请省级(包含以下)的审批资质，由省级住房城乡建设主管部门按规定审核，其**务院国资委直接监管的企业及其下属企业申请企业资质增项的，可以直接向住房城乡建设部提出申请。

8、相关人员怎么解决?

相关人员一般是指建造师、技术负责人、八大员等。资质等级越高对人员要求越严格，要符合资质标准并不容易。配置人员简单来说也*两条途径：招聘和档案保留。企业可以根据自身需要，分析一下当前是否还需要招聘人才，既能满足资质需要又能在项目施工中发挥作用，如果人员已经饱和，只是需要证书，那么可以选择档案保留的方式。

9、资质证书有**期吗?

施工资质证书具有**期，期限为5年。所以在**期届满的6个月前，企业若想继续经营，*应当准备资质延期工作。

10、企业的法定代表人、企业经理、技术责任人、财务负责人、经营负责人是否有年龄限制?

企业的法定代表人、企业经理、财务负责人、经营负责人无年龄限制，技术责任人年龄限制在60周岁以下。

11、怎么考核企业的注册资本金，以及怎样认定企业净资产?

按照实际收入资本考核注册资本金，而净资产则以上一年度经审计的资产负债表中“所有者权益”为准。对于上一年度的净资产不满足标准要求，但是本年度通过增资符合条件的，可以在申报前一个月月末经审计的资产负债表中“所有者权益”予以认定。

12、企业资质证书遗失后如何补办?

企业资质证书遗失后，应当持有以下材料，到其工商注册所在地省级建设行政主管部门办理。

补办资质证书申请书;

《建设工程企业资质证书变更审核表》及电子文档;

**性建筑行业报刊或省级以上(含省级)综合类报刊上刊登遗失作废的声明。

13、办理资质的工程业绩材料中**提供图纸、工程结算单等材料吗?若需要，应提供什么样的材料?

工程业绩一般不需要提供图纸、工程结算单等材料，但下列情形需要提供：

    (1) 部分资质标准中业绩指标涉及深度、高度、跨度等的，通常需要提供图纸。
    (2) 连体建筑按单位工程申报的，通常需要提供图纸。
    (3) 部分资质标准中业绩指标涉及单位工程造价、单项工程造价、单项工程合同额等的，通常需要提供工程结算单(工程结算单应经业主或审计机构确认)。

14、建筑资质升级需要什么条件要求?

建筑公司资质升级按照建筑公司资质等级标准，从三级到二级，再到**，有的资质甚至还有**。在进行建筑公司资质升级之前，企业自身先得了解清楚自己需要升级什么资质，是属于总承包里的，还是属于专业承包或者是劳务分包的。因为建筑资质含有三个序列85个资质标准，每个资质的标准都会有所不同，有的资质只有一个级别，而有的有两个，有的有三个，有的还会有**这种级别存在，所以升级的要求也会不一样。

从现实事例可以看出,企业资质等级越高,企业投标大型工程项目几率越大.在资质界看来,企业如有办理资质要求时,要尽快落定资质工作,可委托给资质服务机构,以此提高企业竞争实力。